Ulgi podatkowe od nieruchomosci na horyzoncie?
Pedzace w góre w zawrotnym tempie podatki i wartosci domów przewrócily w glowach nie tylko mieszkancom Florydy, ale takze legislaturze stanowej. Z optymizmu ekonomicznego do szalenstwa podatkowego i ubezpieczeniowego droga wiodla w powazny kryzys gospodarczy stanu.
Zatem z ulga nalezy powitac propozycje demokratów i repub-likanów zmierzajace do wniesienia ulgi posiadaczom domów na Florydzie.
Projekt demokratów przewiduje obciecie podatków o blisko $4 miliardy w roku 2008. Program obejmuje tzw. ulgi "super", które sa potrzebne najbiedniejszym, ale wyklucza te osoby, które nie zamierzaja sie przeprowadzac w niedalekiej przyszlosci. Wedlug tego planu wlasciciele nieruchomosci, którzy juz korzystaja z ulgi podatkowej z tytulu planu Save Our Homes - nie utraca swoich dotychczasowych ulg. Nowi wlasciciele zostana objeci ulga, która moze zaoszczedzic im srednio okolo $2,000.
Zdaniem gubernatora Char-liego Crista, obie strony - demokraci i republikanie - znajduja sie na wlasciwej drodze do ustalenia wspólnych wytycznych planu podatkowego, który w finalnej formie trafi na jego biurko.
Wszystkie projekty jednak musza zostac zatwierdzone przez wyborców. Plan demokratów zaklada znizke bazowana na procencie sredniej wartosci domów w danym powiecie. Wlasciciele tzw. domów z ulga Homestead w wysokosci $25,000 ulgi tej nie utraca, a dodatkowo otrzymaja ulge równa polowie sredniej wartosci domów w ich powiecie.
Demokraci proponuja równiez ulgi podatkowe od nieruchomosci dla posiadaczy budynków inwes-tycyjnych i komercjalnych. Wlas-cicie kondominiów, kooperatyw, pojedynczych domów i domów mobilnych otrzymaliby ulge podatkowa równa sredniej wartosci domu w powiecie. Wlasciciele budynków komercyjnych uzyskaja odpis podatkowy równy wartosci kompleksu. Ustawa zmusilaby wladze lokalne do cofniecia narzuconych opodatkowan.
Inna propozycja przedstawiona przez spiekera Izby, rep. Rubio z West Miami, równiez obejmuje ulgi podatkowe, ale kalkulowane one sa od wartosci domu, a nie sredniej powiatowej. I tak np. wlasciciel domu o wartosci $300,000 placilby 20% wartosci wlasciwej. Posiada-cze bogatszych domów (od $300,000 do miliona), placiliby 30% i 70% za czesc powyzej miliona. Zdaniem Rubio, jego plan obnizylby podatki od nieruchomosci o polowe.
Obie propozycje maja wiele wspólnego i sa duze szanse, ze zostanie wypracowane rozwiazanie posrednie.
